Производственно-офисно-складское здание
Здание многофункционального назначения: с производственными, складскими и офисными помещениями в удобной локации Московского района со своим земельным участком.
Здание полностью готово к эксплуатации, разделено на несколько корпусов, каждый имеет свой отдельный вход, что обеспечивает независимость и удобство для арендаторов.
Преимущества и характеристики:
• Площадь здания 3334 м2
• Земельный участок под зданием в собственности 2891 м2
• Собственная котельная и трансформаторная подстанция
• Парковка для легкового и грузового транспорта
• Мощность электроснабжения 930 кВа, лимит можно увеличить, своя подстанция.
• Нагрузка на пол 1 этаж – 1600 кг на 1 м2, 2 и 3 этаж – 450 кг на 1 м2
• 100% загрузка арендаторами
Локация и транспорт:
Пешком 15 минут до станции метро Московские ворота
Близость Лиговского, Московского и Витебского проспектов значительно упрощает логистику и обеспечивает высокий трафик посетителей.
Парковая улица. Выезд на ШМСД в 5 минутах для арендаторов.
На сегодняшний день 100% площадей заняты арендаторами, что свидетельствует о стабильной инвестиционной привлекательности объекта.
В настоящее время рыночная стоимость аренды
850 рублей за 1 м2
Здание состоит из 4-х блоков, каждый с отдельным входом.
В связи с этим рассматриваем возможность продажи каждого блока отдельно.
Для получения подробной презентации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.
