Это не мечта — это ваш новый дом. И он уже ждёт вас.
Современный новый дом, ИЖС | Участок 10 соток | С большой террасой и сауной
Расположение: Санкт-Петербург + 21 км
Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Усадьба в Кавголово.
Характеристики дома:
Общая площадь: 198 кв.м
Этажность: 1 этаж + лофт с кладовой
Полы — паркетная доска.
Фундамент — монолитная плита (300 мм)
Стены — изготовлены по скандинавской технологии + утепление Rockwool 200 мм, контрутепление Isoplaat 30 мм.
Материал кровли — металлочерепица
Отопление — газовое + электрическое. Теплые водяные полы по всему дому.
Окна — профиль алюминий 2-х камерные шумоизоляционные
Канализация биостанция ItalBio 4+
Установлен бойлер Stout на 200 л.
Электричество — 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счётчик.
Водоснабжение центральное
Система «умный дом»
Планировка:
1 этаж — просторная терраса, светлая кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, котельная, душевая, сауна , с/у.
2 этаж — лофт, кладовая.
Характеристики участка:
Ровный участок с плодородной почвой, хвойные деревья, парковка на 3 автомобиля.
Мечтаете о зоне барбекю или лаунж-патио? Здесь — всё возможно.
Безопасность и инфраструктура:
Закрытый посёлок с круглосуточной охраной, КПП и видеонаблюдением
В 200 м — остановка общественного транспорта
Рядом — магазин, детская площадка, школа (20 мин), детский сад (15 мин)
До Кавголовского озера — 10 минут на авто
В 10–15 минутах — Охта-Парк, горнолыжный курорт «Северный склон», лыжная база СКА, вейкборд, Токсовский карьер.
Круглогодичный комфорт — дом готов к проживанию в любом сезоне.
Звоните прямо сейчас! Я организую для вас просмотр, расскажу всё об особенностях дома, участка и района.
Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Хиттолово массив, Усадьба в Кавголово территория, проезд 4-й
